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$250,000 MXN
$61,500 MXN
$10,228,650 MXN
Anzures es una colonia residencial de la alcaldía Miguel Hidalgo que comparte frontera y ambiente con Polanco, ofreciendo acceso a los mismos servicios, restaurantes y conectividad a una fracción del precio. Es una de las joyas escondidas del mercado inmobiliario de la CDMX, apreciada por quienes buscan la experiencia Polanco sin el sobreprecio que conlleva la denominación de origen.
El mercado de Anzures combina edificios de departamentos de mediana y gran altura con algunas casas unifamiliares que poco a poco se reconvierten en proyectos residenciales. Los precios de venta van desde $3 millones MXN hasta $12 millones, mientras que la renta mensual oscila entre $15,000 y $45,000 MXN. La zona ha tenido una apreciación consistente y su demanda sigue creciendo.
Anzures tiene excelente conectividad: está a 5 minutos caminando de Polanco, a 10 minutos del Aeropuerto Internacional por el Circuito Interior y tiene acceso a múltiples rutas de transporte público. Para ejecutivos que trabajan en Polanco o en el corredor Reforma, vivir en Anzures es una solución práctica y económicamente inteligente.
RE/MAX Real Estate Consultants conoce el mercado de Anzures profundamente y puede orientarte sobre las mejores oportunidades de compra, venta o renta en esta colonia en ascenso.
Anzures es la colonia inmediatamente al sur de Polanco, separada por Ejército Nacional. Comparten servicios e infraestructura, pero los precios en Anzures son 15–25% menores, lo que la convierte en una alternativa muy atractiva.
La renta en Anzures va de $15,000 a $45,000 MXN mensuales dependiendo del tamaño y acabados. Es notablemente más accesible que Polanco para una experiencia de vida muy similar.
Anzures tiene acceso al Metro Línea 7 (estación Polanco), múltiples rutas de transporte colectivo y está sobre el Circuito Interior. La conectividad con el resto de la CDMX es excelente.
Sí. La demanda en Anzures ha crecido impulsada por el efecto de desbordamiento de Polanco. Compradores que no pueden pagar Polanco eligen Anzures, lo que ha generado una plusvalía sostenida del 6–8% anual.