El barrio más bohemio y cultural de la Ciudad de México, con casas con jardín y gran encanto.
¿Prefieres que la IA busque por ti?
Descríbele lo que necesitas con tus palabras y te acompaña hasta encontrar tu propiedad ideal.
Contáctanos directamente y un asesor certificado te ayudará a encontrar la propiedad ideal.
Habla con un asesorCoyoacán es, sin duda, el barrio más emblemático del sur de la Ciudad de México. Hogar de Frida Kahlo y León Trotsky, este rincón bohemio concentra lo mejor de la cultura, la gastronomía y la arquitectura colonial de la capital. Sus calles de adoquín, jardines exuberantes, plazas animadas y ambiente académico —gracias a su cercanía con la UNAM— lo convierten en uno de los lugares más deseados para vivir en México.
El mercado inmobiliario de Coyoacán tiene un perfil particular: predominan las casas unifamiliares (muchas con jardín y amplios espacios) y los departamentos en edificios de escala humana, lo que ha limitado históricamente la densificación y protegido el carácter del barrio. Los precios de venta van desde $3 millones MXN para departamentos pequeños hasta $20–$30 millones para casas grandes en privadas o con jardín propio. La renta va de $12,000 a $50,000 MXN mensuales.
Coyoacán ha experimentado un auge de demanda impulsado por su mención frecuente en rankings internacionales de barrios más cool del mundo. Los compradores jóvenes, extranjeros residentes y familias consolidadas compiten por un inventario limitado, lo que sostiene los precios y la plusvalía.
RE/MAX Real Estate Consultants tiene asesores que conocen profundamente el mercado de Coyoacán. Contáctanos para acceder a propiedades con jardín, casas coloniales y departamentos con carácter en este barrio único.
Las casas en Coyoacán van desde $5 millones MXN para propiedades más pequeñas hasta $25–$30 millones para casas grandes con jardín en las calles más cotizadas. Los departamentos arrancan desde $3 millones MXN.
Sí. La demanda supera la oferta en Coyoacán, especialmente para casas con jardín. La plusvalía ha sido sólida y la zona mantiene su atractivo para un perfil muy variado de compradores nacionales e internacionales.
Coyoacán ofrece un estilo de vida tranquilo pero culturalmente muy activo: mercados, museos (Frida Kahlo, Diego Rivera), bares y cafés únicos, librerías y una comunidad de vecinos muy comprometida con el barrio.
De Coyoacán a Polanco hay aproximadamente 35–50 minutos en auto (dependiendo del tráfico). En transporte público, la combinación Metro Línea 3 (Universidad) hasta Tlatelolco y conexión a Línea 7 tarda alrededor de 45 minutos.