El encanto del art déco y la vida de barrio en el corazón de la Ciudad de México.
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La Condesa es una de las colonias más amadas de la Ciudad de México, reconocida por su arquitectura art déco de los años 40, sus parques sombreados (Parque España y Parque México), su vibrante escena de cafés y restaurantes y su ambiente cosmopolita. Ubicada en la alcaldía Cuauhtémoc, es hogar de creativos, profesionales y familias jóvenes que valoran la cultura urbana.
El mercado inmobiliario en La Condesa está dominado por departamentos en edificios de carácter —muchos con fachadas históricas y detalles únicos— junto con desarrollos modernos que han integrado el estilo contemporáneo al vocabulario del barrio. Los precios de venta van desde $3 millones MXN para estudios pequeños hasta $15–$20 millones para ático o departamentos de gran superficie. En renta, los precios van de $15,000 a $50,000 MXN mensuales.
La Condesa tiene una plusvalía consistente impulsada por su alta demanda (especialmente de nómadas digitales y expatriados) y la limitada disponibilidad de suelo para nuevos desarrollos. Invertir aquí es apostar por un barrio que nunca pasa de moda.
En RE/MAX Real Estate Consultants contamos con propiedades en La Condesa y su vecina Hipódromo Condesa. Nuestros asesores conocen a fondo el inventario disponible y te ayudan a encontrar el departamento ideal, sea para vivir o como inversión en renta.
Los departamentos en venta en La Condesa van desde $3 millones MXN para estudios o 1 recámara hasta $15–$20 millones para departamentos grandes o áticos. El precio promedio por m² es de $50,000–$75,000 MXN.
Sí. La Condesa mantiene alta demanda de renta (especialmente de extranjeros y nómadas digitales), lo que garantiza ocupación y buena rentabilidad. La plusvalía ha sido consistente en los últimos 10 años.
La Condesa ofrece vida de barrio con todo: cafés, restaurantes de moda, parques para correr, mercados de productores y acceso al metro. Es ideal para quienes valoran caminar a todos lados y vivir en un ambiente cultural activo.
Hipódromo (o Hipódromo Condesa) es la colonia adyacente al poniente de La Condesa. Comparten estética e infraestructura, pero Hipódromo suele tener precios ligeramente menores y un ambiente más tranquilo, siendo atractiva para quienes buscan lo mejor de La Condesa con mayor espacio.
