CASA EN VENTA EN LA COLONIA LETRÁN VALLE

Casa en Venta en la Colonia Letrán Valle Esta casa cuenta con espacios amplios e iluminados, jardín privado y excelente ubicación en una de las zonas residenciales con mayor conectividad y demanda de la Ciudad de México Descripción General Ubicada en la colonia Letrán Valle, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para casa habitación como para inversión patrimonial con potencial de renta habitacional. Su distribución funcional, espacios independientes y ubicación estratégica la convierten en una opción ideal para familias, profesionistas o compradores que buscan una propiedad con plusvalía en una zona consolidada y de alta demanda. Características Generales Terreno: 247.51 m⊃2; Construcción: 275 m⊃2; Uso de suelo: Habitacional Niveles: 2 Estacionamiento: 2 autos Servicios: Gas natural   Distribución de la Propiedad Planta Alta 3 recámaras Principal con baño privado y clóset 2 recámaras secundarias con clóset y baño compartido Estudio o cuarto de servicio con baño completo Sala de televisión con amplio ventanal y vista al jardín Planta Baja Sala Comedor Cocina integral equipada Medio baño de visitas ubicado en la entrada principal Alacena Bodega Área de lavado Jardín privado con: árboles frutales, huerto, fuente decorativa. Espacio Independiente al Fondo del Jardín Área adicional con: baño completo, cocineta, área de lavado, privacidad independiente. Ideal para:  visitas,  familiares,  home office, estudio privado, o renta habitacional.   Remodelaciones y Actualizaciones La propiedad cuenta con remodelaciones parciales y mejoras recientes, entre las que destacan: Actualización de baños Renovación de instalación eléctrica Renovación parcial de drenaje Actualización de cocina y algunos acabados   Seguridad y Equipamiento Barda electrificada Puerta con chapa de seguridad Buena iluminación natural Excelente ventilacion   Ubicación Privilegiada A pocos minutos de: Parque de los Venados Metro División del Norte Con acceso inmediato a importantes vialidades: Eje Central Lázaro Cárdenas Avenida Universidad Avenida Cuauhtémoc División del Norte Eje 7 Sur Municipio Libre Eje 8 Sur Popocatépetl La zona ofrece cercanía a: escuelas, restaurantes, supermercados, farmacias, bancos, parques y servicios.   Perfil Ideal del Comprador Familias que buscan amplitud y ubicación Personas que desean espacios independientes dentro de casa Compradores que valoran zonas consolidadas y con plusvalía Inversionistas interesados en renta habitacional   Valor de la Propiedad Una oportunidad atractiva en una colonia con alta demanda residencial, destacando por: amplitud de terreno, jardín privado, espacios versátiles, ubicación estratégica, y potencial patrimonial a largo plazo. Ideal para quienes buscan combinar calidad de vida, conectividad y una inversión sólida en la Ciudad de México. Agenda tu Visita Conoce el potencial y la comodidad de esta propiedad en una de las mejores zonas residenciales de la ciudad.