
Edificio de Escuela en Venta
$27,560,970 MXN

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Baño
Precio
$850,000 MXN

Asesor a cargo
Alan Davieli
Relaciones diplomáticas y de alto perfil
Obtén lo esencial o pregunta lo que necesites, con base en su ficha.
NEGOCIO LLAVE EN MANO EN POLANCO: CLÍNICA DE DEPILACIÓN LÁSER CON DEMANDA COMPROBADA
Opere desde el primer día una clínica de depilación láser diodo ya posicionada en una de las zonas con mayor poder adquisitivo de la Ciudad de México. Instalaciones de diseño, equipo, marca, reputación digital y cartera de clientes: todo lo que toma años construir, listo para un nuevo dueño.
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¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD?
✔ Ubicación premium. Hipólito Taine, entre Homero y Horacio, Polanco V Sección. Clientela de alto ticket y un servicio de compra recurrente.
✔ Demanda medida. Más de 420 clientes potenciales escriben cada mes por WhatsApp, a un costo cercano a $30 por contacto.
✔ Historial que lo respalda. En 2025 facturó $1.66 millones con la misma ubicación, equipo y precios.
✔ Reputación que no se compra. 4.8 estrellas en Google con más de 100 reseñas, sitio web propio y cuenta publicitaria con casi dos años de aprendizaje.
✔ Cobro por adelantado. Paquetes de sesiones que el cliente paga al contratar.
✔ Operación ligera. Una colaboradora con experiencia ya atiende el día a día; el propietario solo supervisa y aporta visión para el crecimiento del negocio.
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NÚMEROS CLAVE
▸ Precio de traspaso: $850,000 MXN
▸ Ventas 2025: $1,663,675 (promedio de $138,600 al mes)
▸ Ventas últimos 12 meses: $972,863 (promedio de $81,000 al mes)
▸ Utilidad estimada 2025: cerca de $74,000 al mes
▸ Utilidad estimada últimos 12 meses: $24,000 a $37,000 al mes
▸ Ticket promedio: alrededor de $4,500 por venta
▸ Renta del local: $21,000 al mes, IVA incluido
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EL POTENCIAL
La demanda de 2026 es la misma que la de 2025; lo que cambió fue el seguimiento comercial dedicado al negocio en el último año. Un dueño involucrado en el cierre de ventas tiene una ruta clara para regresar al nivel de 2025, escenario en el que el precio de traspaso equivale a cerca de un año de utilidad.
▸ Tercera cabina lista para sumar un equipo o servicios faciales.
▸ Cartera de alrededor de 300 clientes para reactivar con nuevas zonas y retoques.
▸ Mercado en expansión: se proyecta que la depilación láser crezca cerca de 13% anual a nivel mundial hacia 2034.
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EL TRASPASO INCLUYE
▸ Local de 60 m2 en 2.º piso de edificio con elevador: recepción, sala de espera, 3 cabinas y baño.
▸ 2 equipos de depilación láser diodo, uno de ellos con uso muy bajo.
▸ Mobiliario completo, acabados y espacios diseñados a la medida.
▸ Marca, sitio web, redes sociales y cuenta publicitaria.
▸ Cartera de clientes y cesión del arrendamiento, autorizada por el arrendador.
Ideal para cosmetólogas y cosmiatras, médicos estéticos y dermatólogos, clínicas o spas que buscan sucursal en Polanco, e inversionistas que buscan un negocio en marcha con equipo operativo ya formado.
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$27,560,970 MXN

$1,500,000 MXN

$2,800,000 MXN